Португальское государство остается одним из самых доступных направлений в Западной Европе как для инвестиций, так и для жизни. В отличие от Лиссабона или Порту, в стране есть десятки уютных, недооцененных регионов, где можно жить комфортно и при этом не переплачивать. Сегодня мы рассмотрим города Португалии для покупки недорогого жилья, где сочетаются развитая инфраструктура, невысокие цены и достойный уровень проживания.
Такой выбор особенно актуален для тех, кто планирует иммиграцию в Португалию недорого, работает удаленно или хочет создать базу для получения ВНЖ на лояльных условиях.
Браганса — северная крепость с доступными ценами
Браганса располагается на северо-востоке страны и входит в список самых тихих и недорогих городов Португалии для жизни. Средняя цена за квадратный метр — около 700–900 евро. В аренду можно снимать квартиру за 300–400 евро в месяц.
Район окружен горами и зеленью, отличается спокойствием и чистым воздухом. Браганса подойдет тем, кто ценит уединение и умеренный ритм. Благодаря университету здесь живет много молодых людей, а уровень инфраструктуры и транспорта вполне достаточен для повседневного комфорта.
Каштелу-Бранку — центр между столицей и границей
Регион, занимающий удобное положение между Лиссабоном и границей с Испанией, всегда привлекает интерес своей выгодной географией. Каштелу-Бранку уверенно входит в пятерку лидеров по запросам «города Португалии для покупки недорогого жилья». Приобрести здесь квартиру получится за 60–70 тысяч евро, а стоимость отдельных домов начинается от 90 тысяч евро.
Жизнь в Каштелу-Бранку отличается низкой стоимостью не только на жилье, но и на повседневные нужды. Местные власти активно занимаются улучшением городской инфраструктуры, реализуя специальные программы для семейных переселенцев.
Визеу — сочетание традиций и удобства
На северо-востоке страны находится Визеу — локация с богатой историей, широкими улицами и комфортными условиями. Бюджетные города Португалии для жизни редко предлагают такую инфраструктуру при таких ценах: квадратный метр стоит в пределах 1000 евро.
Визеу отличается высоким уровнем безопасности, развитой системой образования и доступным здравоохранением. Сюда переезжают не только португальцы из крупных центров, но и иностранцы, ищущие экономию на старте без потери комфорта.
Вила-Реал — регион на холмах с доступным рынком
Вила-Реал уютно расположился на севере Португалии, в живописном регионе Траз-уж-Монтиш, предлагая жилье по доступным ценам от 700 евро за квадратный метр. Здесь вполне реально приобрести просторный дом по стоимости ниже, чем компактная студия в столице страны.
Города Португалии для покупки недорогого жилья, в том числе Вила-Реал, дают возможность комфортного переезда в Европу при минимальных затратах. Район сочетает в себе привлекательную природу, спокойную атмосферу, развитые дороги и соседство с известными винодельческими хозяйствами.
Лейрия — университетский центр с умеренными ценами
Лейрия — территория между Лиссабоном и Порту. Средняя стоимость квартиры составляет 1000–1300 евро за квадрат, но можно найти предложения ниже — особенно в пригороде.
Для молодых людей и семей иммиграция в Португалию недорого возможна именно через такие варианты. Наличие вузов, стабильный рынок труда, доступный транспорт делают Лейрию привлекательной даже при ограниченном бюджете.
Гуарда — высотный район с низкими ценами
Самая высокорасположенная локация страны, окруженный горами Серра-да-Эштрела, привлекает своими зимами, тишиной и экономной жизнью. Дешевые города Португалии для переезда обязательно включают в себя Гуарду: здесь квадратный метр можно приобрести менее чем за 800 евро.
Регион не перегружен туристами, а местное население отличается гостеприимством. Отличный вариант для пенсионеров, интровертов, фрилансеров и семей, ищущих минимальные расходы.
Бежа — местность с андалузским акцентом
Бежа — центр сельскохозяйственного региона Алентежу. Климат здесь жаркий и сухой, а архитектура напоминает андалузские городки. Недвижимость в Беже доступна даже для инвесторов с ограниченными средствами: дом с садом можно приобрести за 70–90 тысяч евро.
Города Португалии для покупки недорогого жилья, расположенные в южной части страны, дают шанс переехать в теплый климат и избежать переоцененных рынков. Бежа — одно из таких направлений, которое растет по популярности среди экспатов.
Эвора — исторический уют с римским характером
Эвора привлекает внимание глубокими культурными традициями, уходящими корнями в эпоху Древнего Рима. Включение города в список Всемирного наследия ЮНЕСКО совершенно не сказалось на его доступности. Проживание здесь гораздо дешевле, чем в популярных курортных городах Португалии.
Бюджетные города Португалии для жизни, включая Эвору, позволяют не просто переехать, а наслаждаться комфортом, не ущемляя себя в самых простых удовольствиях. Просторные двухспальные квартиры здесь можно купить примерно за 80–90 тыс. евро.
Эштремош — рынок, мрамор и тишина
Эштремош славится добычей уникального мрамора, благодаря чему он приобрел репутацию «мраморного сердца» Португалии. Региональный рынок Эштремоша является одним из самых ярких и атмосферных в стране.
При этом недвижимость в городе удивительно доступна. Стоимость квартир и домов начинается всего от 50 тысяч евро, делая город привлекательным для бюджетной иммиграции.
Шавеш — термальный вариант для здоровья
Шавеш, расположенный на северо-востоке Португалии близ испанской границы, знаменит своими термальными источниками, привлекающими людей, заботящихся о своем здоровье. Именно поэтому он регулярно оказывается в рейтингах по запросам «города Португалии для покупки недорогого жилья». Средняя цена за квадратный метр жилья здесь колеблется от 800 до 1000 евро, а снять квартиру на месяц можно за 250 евро.
Основные причины выбирать недорогие регионы
Переезд в столицу — дорого и стрессово. Ниже — список причин, почему стоит рассмотреть менее популярные, но перспективные направления:
- минимальные вложения при покупке;
- доступная аренда, коммунальные расходы;
- спокойная жизнь без толп туристов;
- высокая безопасность;
- хорошие дороги и общественный транспорт;
- живописные пейзажи и экологичность.
Такой выбор особенно актуален для пенсионеров, фрилансеров, семей с детьми и инвесторов, ищущих перспективу роста.
Не пора ли выбрать город Португалии для покупки недорогого жилья?
Многие города Португалии для покупки недорогого жилья предлагают реальную альтернативу перегретым рынкам: тишину, доступность, хорошее качество услуг и минимальные издержки.
Правильный выбор локации позволяет начать европейскую жизнь без давления на бюджет, с возможностью сохранить комфорт, здоровье и стабильность.
Программа ВНЖ Португалия открывает доступ к рынку труда, образованию, медицине и передвижению по Евросоюзу. Существуют опции через инвестиции, контракт, учебу или даже пассивный доход от удаленной деятельности. Самый популярный путь — через D7 визу: достаточно подтвердить ежемесячный доход от €820 (минимум), снять жилье и открыть счет.
Стоит ли переезжать в Португалию — зависит от целей и готовности к переменам. Страна дает доступ к ЕС, мягкий климат и выгодные условия для жизни, но требует адаптации и четкой стратегии. Переезд оправдан, если учитывать не только плюсы, но и скрытые нюансы: налоги, бюрократию и особенности местного быта.