Σκέφτεστε τη Λισαβόνα για μετεγκατάσταση; Η πρωτεύουσα της Πορτογαλίας προσφέρει στους Ρώσους πολλά πλεονεκτήματα: από το ζεστό κλίμα και την πλούσια ιστορία μέχρι το ευρωπαϊκό επίπεδο ζωής και τη σχετικά εύκολη προσαρμογή. Η Λισαβόνα είναι μια πόλη όπου συναντιούνται μεγαλοπρεπής αρχιτεκτονική, εκπληκτική θέα στον Ατλαντικό και η δυναμική της σύγχρονης ευρωπαϊκής ζωής, που διασταυρώνονται με το χαλαρό νότιο ρυθμό. Εδώ δημιουργούνται καλές ευκαιρίες για ζωή, επιχειρήσεις και επενδύσεις.
Στο άρθρο θα σας μιλήσουμε αναλυτικά για τη ζωή στη Λισαβόνα για τους Ρώσους. Το υλικό μας θα σας βοηθήσει να κατανοήσετε προσεκτικά όλες τις λεπτομέρειες: από το κόστος ζωής έως τις προοπτικές αγοράς ακινήτων.
Η ζωή στην πρωτεύουσα της Πορτογαλίας έχει πολλά πλεονεκτήματα. Η Λισαβόνα είναι γνωστή για το ήπιο μεσογειακό κλίμα. Το καλοκαίρι η θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 28-30 °C, ενώ το χειμώνα σπανίως πέφτει κάτω από τους 10 °C. Η πόλη διαθέτει ευρύχωρες παραλίες που είναι ανοιχτές όλο το χρόνο. Η Λισαβόνα είναι ο ιδανικός προορισμός για λάτρεις του σερφ και άλλων υδάτινων αθλημάτων. Η υποδομή της πόλης είναι ανεπτυγμένη σε υψηλό επίπεδο. Μετρό, λεωφορεία, τραμ – όλα τα μέσα μεταφοράς λειτουργούν σύμφωνα με το πρόγραμμα. Ο αερολιμένας της Λισαβόνας δέχεται πτήσεις από όλο τον κόσμο, κάτι που είναι βολικό για τα ταξίδια.
Το κόστος ζωής στη Λισαβόνα είναι σχετικά χαμηλό σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες. Για παράδειγμα, η ενοικίαση ενός διαμερίσματος με δύο υπνοδωμάτια στο κέντρο της πόλης κοστίζει 900-1200 ευρώ το μήνα, ενώ ένα γεύμα σε εστιατόριο μεσαίας κατηγορίας κοστίζει 15-20 ευρώ. Η πόλη προσφέρει επίσης ευκαιρίες για ποιοτική εκπαίδευση. Η εκπαίδευση στη Λισαβόνα πραγματοποιείται σε πανεπιστήμια με παγκόσμια φήμη, όπως το Universidade de Lisboa και το Universidade Nova de Lisboa. Υπάρχουν πολλά διεθνή σχολεία με διδασκαλία στα αγγλικά, κάτι που είναι βολικό για οικογένειες με παιδιά.
Τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της ζωής στη Λισαβόνα πηγαίνουν χέρι-χέρι. Ανάμεσα στα μειονεκτήματα μπορεί να συμπεριληφθεί η γραφειοκρατία και η μακρά διαδικασία έκδοσης εγγράφων. Για παράδειγμα, η απόκτηση άδειας διαμονής μπορεί να πάρει αρκετούς μήνες.
Ένα άλλο μειονέκτημα είναι οι υψηλοί φόροι εισοδήματος και ακινήτων. Για παράδειγμα, ο φόρος ακινήτων στη Λισαβόνα κυμαίνεται από 0,3% έως 0,8% ετησίως επί της εκτιμώμενης αξίας της κατοικίας. Τα κομφούζιον στους δρόμους και οι κυκλοφοριακές συμφόρησεις μπορεί να αποτελέσουν πρόβλημα κατά τις ώρες αιχμής. Οι στενοί δρόμοι του ιστορικού κέντρου δεν είναι πάντα κατάλληλοι για τη σύγχρονη μεταφορά. Επιπλέον, το καλοκαίρι οι τουρίστες πλημμυρίζουν την πόλη, με αποτέλεσμα να αυξάνονται οι τιμές των υπηρεσιών και η ενοικίαση ακινήτων.
Τα ακίνητα στη Λισαβόνα ελκύουν τους ρώσους αγοραστές λόγω της ποικιλίας των προσφορών. Στην πόλη μπορείτε να βρείτε τόσο παλιά διαμερίσματα με υψηλά ταβάνια στις περιοχές Baixa-Alta και Alfama, όσο και μοντέρνα διαμερίσματα στο Πάρκο των Εθνών. Το κόστος του τετραγωνικού μέτρου στις κεντρικές περιοχές κυμαίνεται από 4000 έως 7000 ευρώ, ενώ στα προάστια μπορείτε να βρείτε κατοικίες με τιμή από 2500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
Η Λισαβόνα διαιρείται σε παλιά και νέα πόλη. Στην παλιά πόλη υπάρχει ιστορική αρχιτεκτονική, στενά δρομάκια και διάσημα τραμ. Η νέα πόλη προσφέρει μοντέρνα κατοικία, εμπορικά κέντρα και επιχειρηματικά κέντρα. Η αγορά ακινήτων σε αυτές τις περιοχές είναι κατάλληλη για επενδύσεις και προσωπική κατοικία.
Για την αγορά ακινήτου πρέπει να ακολουθήσετε αρκετά στάδια. Αρχικά, συνάπτεται προσχέδιο συμφωνίας με τον πωλητή. Ο αγοραστής καταβάλλει προκαταβολή ύψους 10% της αξίας του ακινήτου. Στη συνέχεια γίνεται έλεγχος του αντικειμένου για νομική καθαρότητα. Έπειτα, οι πλευρές υπογράφουν την κύρια σύμβαση με έναν συμβολαιογράφο.
Για τη συναλλαγή απαιτούνται τα ακόλουθα έγγραφα:
Με συγχωρείτε. Δεν υπάρχουν ακόμα δημοσιεύσεις
el 
ru 
de 
ar 
es 
nl 
hi 
en 
fr 
it 
pt