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Cómo obtener la nacionalidad portuguesa en 2025: resumen de las vías para hacerlo

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Una taza de café por la mañana en Lisboa podría ser el comienzo de su viaje hacia el pasaporte europeo, un documento que le abre la entrada sin visado a 191 países y le concede los derechos de un ciudadano de una democracia estable del sur de Europa. La cuestión de cómo obtener la nacionalidad portuguesa en 2025 ya no es un secreto para unos pocos elegidos, sino un plan de acción claro, en el que se detalla cada método: motivos, plazos, costes financieros y requisitos, todo como un navegador.

Naturalización: un viaje a través del tiempo y el apego

La residencia sin interrupciones es un requisito previo básico. A partir de 2024, se aplica la norma de los seis años: un solicitante que haya vivido en el país durante este periodo de forma legal pasa a ser elegible para presentar su solicitud. Cómo obtener la nacionalidad portuguesa por naturalización es uno de los escenarios más populares.

Requisitos:

  • residencia legal al amparo del permiso de residencia portugués durante al menos 6 años;
  • Conocimientos lingüísticos de nivel A2 (certificado CAPLE);
  • sin antecedentes penales;
  • Pruebas de integración (impuestos, vivienda, empleo).

En 2023, más de 32.000 solicitantes pasaron por la ciudadanía por naturalización. Predominan los nativos de Brasil, Angola y Ucrania. Las denegaciones se deben principalmente a errores en los documentos y a una integración ficticia. El IRN – Instituto dos Registos e Notariado – acepta las solicitudes.

Cómo obtener la nacionalidad portuguesa por matrimonio

La nacionalidad por matrimonio no es automática. El matrimonio da derecho a solicitarla tras 3 años de convivencia. El matrimonio debe registrarse en Portugal. A partir de 2022, hay controles de la realidad más frecuentes: entrevistas, convivencia, finanzas. El escenario funciona también para las uniones del mismo sexo.

El trámite se realiza en la misma oficina del IRN. Cómo obtener la nacionalidad portuguesa por matrimonio – más utilizado por inmigrantes de países de base lusófona (Brasil, Cabo Verde). La decisión se toma en un plazo de 12-18 meses.

Inversiones: el dinero decide pero no exime de trámites obligatorios

La obtención de la nacionalidad portuguesa a través de inversiones financieras no es automática. El programa Golden Visa concede un permiso de residencia y abre la posibilidad de naturalización con carácter general. A partir de 2024, ya no se aceptan inversiones en bienes inmuebles. Las inversiones se destinan a fondos de capital riesgo, investigación científica y proyectos culturales.

Para obtener el estado civil se requieren inversiones. Por ejemplo, 500.000 euros en un fondo de capital riesgo registrado en Portugal. 250.000 euros en proyectos culturales o 500.000 euros en programas de investigación.

El proceso de obtención de la ciudadanía bajo este régimen requiere un enfoque estratégico. No es necesaria la presencia física en el país: basta con pasar 7 días al año. Sin una fiscalidad adecuada y la legalización de los activos, no se puede obtener la homologación.

Por origen y nacimiento: sangre, tierra, evidencia

El nacimiento en el territorio de Portugal da al niño la oportunidad de obtener el estado civil si al menos uno de los progenitores ha vivido en el país durante al menos 1 año. La ley de 2020 ha simplificado mucho el acceso para los hijos de inmigrantes. A los hijos nacidos en el extranjero también se les concede el estado civil por descendencia.

La confirmación del hecho del origen requiere un trabajo de archivo. A menudo se utilizan documentos parroquiales, consulares y notariales. La obtención de la nacionalidad portuguesa en este caso no es una tarea rápida, pero con una alta probabilidad de decisión positiva.

Documentos, costes y dificultades

Cada guión va acompañado de su propio paquete de trámites, pero todos son obligatorios:

  • Pasaporte en vigor y pasaporte portugués si lo tiene;
  • prueba de ingresos;
  • certificado de ausencia de antecedentes penales (apostillado);
  • prueba de residencia legal;
  • certificado de idiomas (en caso de naturalización).

El coste de la presentación oscila entre 250 y 500 euros, dependiendo de la base. Los gastos de traducción y notaría son aparte. El acompañamiento de abogados aumenta el presupuesto entre 1500 y 3000 euros. Se puede presentar por internet (a través del portal Justiça) o en los consulados.

Nacionalidad y doble nacionalidad

La doble nacionalidad en Portugal permite oficialmente la doble nacionalidad sin restricciones. La ley no exige la renuncia al pasaporte original. Pero no todos los países reconocen este planteamiento. Rusia, India y China son ejemplos frecuentes de conflictos de jurisdicción. El solicitante debe tener en cuenta la legislación de ambos países: declarar el hecho de la segunda nacionalidad, pagar impuestos, tener en cuenta el servicio militar.

Obtener la nacionalidad portuguesa conservando la anterior es una práctica habitual en la UE. La mayoría de los inmigrantes conservan su primer pasaporte. En el país no afecta al estatuto jurídico ni a la participación en elecciones.

Qué se comprueba antes de expedir los documentos

Antes de conceder la nacionalidad portuguesa, las autoridades competentes examinan el expediente del solicitante. Se hace hincapié sobre todo en la continuidad de la residencia y la legalidad de los ingresos. Al menor incumplimiento de la residencia o de la transparencia fiscal, se suspende la solicitud. A partir de 2023, el IRN ha reforzado la comprobación de las fuentes de fondos. Se presta especial atención a:

  • nada de matrimonios falsos;
  • cumplimiento del visado;
  • pagar sus impuestos a tiempo;
  • continuidad de residencia (interrupciones de más de 6 meses sin motivos válidos bloquean el procedimiento).

Cómo obtener la nacionalidad portuguesa sin que se rechace la solicitud significa pasar la prueba sin ningún punto blanco en el expediente.

Pasaporte de Portugal: oportunidades sin fronteras

El documento de ciudadanía portugués abre la entrada a 191 países. Por ejemplo: EE.UU., Japón, Canadá y el Reino Unido sin necesidad de visado. Da pleno acceso a la libre circulación, trabajo, educación y sanidad en los países de la UE. En la clasificación mundial Henley & Partners 2025, el pasaporte portugués se situó en el 4º puesto entre los pasaportes sin visado.

La obtención del pasaporte portugués es la última etapa del procedimiento. El IRN expide el documento una vez que se ha tomado la decisión de conceder la nacionalidad. El periodo de espera normal es de hasta 6 semanas. El trámite se realiza en las autoridades del SEF o en los consulados.

Cifras y estadísticas: quién y cómo obtiene un pasaporte portugués

Según el Ministerio de Justicia, 64.040 personas obtendrán la nacionalidad portuguesa en 2024. Los cinco primeros países son Brasil, India, Ucrania, Cabo Verde y Angola. Ha aumentado el número de solicitudes de asiáticos y personas de Oriente Medio, especialmente entre inversores y profesionales.

¿Cómo obtener la nacionalidad portuguesa más rápidamente? Los solicitantes con una conexión con la CPLP (Comunidad de Países de Lengua Portuguesa) son los que más la utilizan. Para ellos se aplica un régimen simplificado, que excluye los conocimientos lingüísticos y da prioridad en la consideración.

Cómo obtener la nacionalidad portuguesa: conclusiones

Es posible obtener un pasaporte como ciudadano portugués en 2025 si se siguen las normas y se actúa sin errores. El país ofrece varias vías: por naturalización, matrimonio, inversión o descendencia. Lo principal es demostrar la residencia legal, la integración y un expediente limpio.

La mayoría de las denegaciones se deben a formalidades: paquete de documentos incompleto, incumplimiento de plazos, ingresos dudosos. Quienes se preparan con antelación y actúan con competencia obtienen el visado deseado sin demoras.

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La decisión de mudarse a otro país rara vez se toma impulsivamente. Más a menudo, tras una serie de «si» lógicos y «por qué» prácticos. Si merece la pena mudarse a Portugal es una cuestión que combina clima, impuestos, ciudadanía y coste de la vida multiplicados por las ambiciones personales. La respuesta no está en valoraciones generalizadas y fotos turísticas, sino en cifras, sistematicidad y matices, que no se gritan en los folletos publicitarios.

Calidad y coste de la vida

El coste de la vida en Portugal se caracteriza por la moderación en los gastos básicos y la imprevisibilidad en los costes adicionales. Lisboa y Oporto están a la cabeza en cuanto a precios: alquilar un piso en el centro cuesta a partir de 1.000 euros al mes, comer en una cafetería 10 euros y un abono de autobús 40 euros. En las zonas rurales las cifras se reducen casi a la mitad.

Mudarse a Portugal suele empezar por echar un vistazo al coste de la vida, un factor clave para familias y autónomos. El presupuesto para una persona con un consumo modesto es de 800 euros al mes, incluido el alquiler en las afueras, la comida, el transporte y el teléfono móvil. Un extra de 300-500 euros para comodidad.

Ley y orden: qué le da el permiso de residencia en Portugal

El programa portugués de permiso de residencia abre el acceso al mercado laboral, la educación, la medicina y la circulación dentro de la UE. Hay opciones mediante inversión, contrato, estudios o incluso ingresos pasivos de actividades a distancia. La vía más popular es el visado D7: basta con demostrar unos ingresos mensuales de 820 euros (mínimo), alquilar una vivienda y abrir una cuenta.

El permiso de residencia se expide primero por 2 años y luego se prorroga. Al cabo de 5 años, puedes obtener un permiso de residencia permanente o solicitar la nacionalidad, siempre que superes una prueba básica de competencia lingüística. El procedimiento en sí dura unos 6 meses con la preparación adecuada.

Tiempo sin invierno y veranos calurosos

El clima sigue siendo uno de los factores menos valorados a la hora de decidir si merece la pena mudarse a Portugal. A diferencia de su vecina España, tiene inviernos suaves (hasta +15 °C) y veranos templados (media de +28 °C). El océano Atlántico mitiga los picos de temperatura y el nivel de insolación supera los 270 días al año.

Esta estabilidad permite aprovechar la energía del sol todo el año, ahorrar en calefacción y desplazarse a pie o en bicicleta. En las zonas rurales del sur, los gastos de calefacción casi desaparecen, lo que supone una importante ventaja económica.

¿Viajar a Portugal? Ventajas e inconvenientes para un expatriado

Las reseñas de personas reales de distintos países registran una alta adaptación. Muchos destacan la amabilidad de los lugareños, la tolerancia y el ritmo de vida pausado. La valoración del país es sistemáticamente alta, así como el nivel de seguridad: está entre los 5 mejores países del mundo.

Sin embargo, las desventajas de la vida en Portugal también están presentes. La lentitud de los servicios, la burocracia, el mercado laboral cerrado para especialistas no cualificados son quejas habituales. Especialmente a menudo – de jóvenes sin conocimientos de portugués.

La inmigración no sólo requiere documentos, sino también resistencia a la reestructuración mental. Es difícil esperar un servicio europeo a la velocidad de trabajo latinoamericana de las instituciones. Por ejemplo: el registro en la oficina de impuestos a veces tarda una semana si se tienen todos los papeles.

Trabajo e impuestos: a quién benefician

El sector informático, los servicios en línea, el turismo y la agricultura son las principales áreas de trabajo para los expatriados. El salario mínimo en 2025 es de 820 euros. La media es de 1400-1600 euros, pero sólo en las grandes ciudades.

Los impuestos siguen siendo un tema candente. Los residentes están obligados a pagar hasta un 48% de impuesto sobre la renta (en una escala progresiva), pero el programa NHR (Residente No Habitual) permite optimizar las deducciones durante 10 años. Es especialmente favorable para pensionistas y autónomos con ingresos fuera del país.

Las empresas se desarrollan activamente: el segmento de las pequeñas y medianas empresas recibe subvenciones y tiene acceso a fondos de la UE. Abrir una empresa lleva hasta 3 días si se tiene un NIF y una cuenta local.

Dónde vivir: ciudades con carácter

Las ciudades de Portugal no son iguales. Lisboa es dinámica, Oporto es tradicional, Braga es religiosa y tecnológica, Coimbra es la capital estudiantil, Faro es playera.

Trasladarse a Portugal a ciudades más pequeñas puede reducir el coste de la vivienda en un 30-40%, pero limita el acceso al trabajo y a los centros médicos. Pero la tranquilidad, la seguridad y la vegetación abundan.

Sanidad y educación: expectativas y realidad

La asistencia sanitaria en el país es pública y privada. La atención básica es gratuita a través del número del SNS, pero las colas para los especialistas alcanzan varias semanas. Las clínicas privadas son más rápidas, y el precio de una visita empieza en 60 euros.

La educación depende del idioma y la edad. Los colegios públicos admiten alumnos gratis, pero la enseñanza es sólo en portugués. Los centros privados e internacionales exigen cuotas de entre 400 y 1.200 euros al mes.

Los expatriados invierten activamente en la educación de sus hijos en colegios internacionales por la flexibilidad de los programas y la posibilidad de trasladarse a universidades europeas sin barreras lingüísticas.

Lo que dicen las cifras: desglose final

Las ventajas de vivir en Portugal son obvias: acceso a la UE, clima, gasto moderado, preferencias fiscales, seguridad. El país ofrece fácil integración a autónomos, jubilados y empresas de nueva creación.

Por otro lado, al vivir en el país los pros y los contras están desigualmente repartidos. No todo el mundo tendrá acceso rápido al mercado laboral, no en todas partes hay medicina de calidad. Mudarse sin preparación es un riesgo.

Evaluación según parámetros clave:

  1. Coste de la vida: moderado, pero varía según la región.
  2. Clima: suave, con fluctuaciones mínimas.
  3. Seguridad: alta, sobre todo en las ciudades pequeñas.
  4. Impuestos: la optimización es posible.
  5. Ciudadanía: después de 5 años.
  6. Educación y medicina: alta calidad pero con matices.
  7. Opinión: positiva, sujeta a adaptación.

Que merezca la pena mudarse a Portugal depende de sus objetivos específicos y de su voluntad de cambio. El país ofrece un entorno confortable, pero exige ser consciente a la hora de elegir región, estatus y modelo de ingresos. Una mudanza con una estrategia clara tendrá el máximo efecto.

Si merece la pena irse a vivir a Portugal: conclusiones

Que merezca la pena mudarse a Portugal depende de sus objetivos y su disposición al cambio. El país ofrece acceso a la UE, un clima suave y condiciones de vida favorables, pero requiere adaptación y una estrategia clara. La mudanza está justificada si se tienen en cuenta no sólo las ventajas, sino también los matices ocultos: impuestos, burocracia y peculiaridades de la vida local.

Portugal sigue atrayendo a inversores de todo el mundo por su favorable régimen fiscal, su clima cálido y su estable mercado inmobiliario. Adquirir una vivienda en este país no solo da derecho a una estancia cómoda, sino también a beneficios adicionales con una planificación adecuada. Antes de comprar, es necesario estudiar detenidamente qué impuestos sobre la propiedad impone Portugal a residentes y no residentes, así como la forma de optimizar la carga financiera.

Sistema fiscal portugués: principios generales

La legislación fiscal portuguesa se rige por el Serviço de Finanças, que establece los pagos obligatorios para los propietarios. La estructura del sistema incluye tanto contribuciones únicas obligatorias como cuotas anuales en función de las características del inmueble.

Hay tres impuestos principales a tener en cuenta a la hora de comprar una casa:

  1. IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis) – para transmisiones patrimoniales, se cobra en el momento de la compra.
  2. IMI (Impuesto Municipal sobre Bienes Inmuebles) – ежегодный.
  3. IS (Imposto de Selo) – impuesto de timbre, que se paga al concluir una transacción.

Además de estas tasas, la condición de residente fiscal afecta a la cuantía de las deducciones obligatorias.

Comprar una vivienda en Portugal: impuestos y gastos adicionales

La formalización de un título de propiedad conlleva gastos importantes. La primera tasa obligatoria en Portugal es el impuesto de transmisiones patrimoniales IMT, que varía entre el 0% y el 8% en función del precio de la propiedad y su tipo. Por ejemplo, cuando se compra una propiedad de hasta 92.407 euros, la tasa no se cobra, mientras que para los apartamentos de lujo -más de 1 millón de euros- el tipo será del 7,5%.

A continuación está el impuesto sobre actos jurídicos documentados (IS), que se paga al firmar el contrato de compraventa. Se calcula como el 0,8% del valor de la propiedad y se paga de una sola vez. Además, hay que tener en cuenta los gastos de notaría y registro, que pueden variar entre 500 y 2.000 euros en función de la complejidad de la operación.

Impuesto anual sobre bienes inmuebles en Portugal (IMI)

Una vez contratado, los propietarios deben pagar una cuota anual conocida como IMI. Su tarifa es:

  • Del 0,3% al 0,45% para las instalaciones urbanas,
  • 0,8% para las tierras agrícolas,
  • 7,5% para bienes inmuebles registrados en jurisdicciones extraterritoriales.

El importe del impuesto se basa en el valor catastral, no en el precio de mercado del inmueble. Por ejemplo, si posee un piso en Lisboa con un precio de 200.000 euros, la cuota anual será de entre 600 y 900 euros. Existe una ventaja para los nuevos residentes: exención del IMI durante 3 años para viviendas de hasta 125.000 euros si se utilizan como vivienda habitual.

Régimen fiscal excepcional en Portugal: programa NHR

Para atraer capital extranjero, el gobierno ha desarrollado el sistema NHR (Residente No Habitual) con el fin de minimizar la carga fiscal sobre los ingresos obtenidos en el extranjero.

Las principales ventajas son:

  1. 0% de impuesto de sucesiones y donaciones sobre bienes inmuebles en Portugal para familiares directos,
  2. 10% de comisión sobre el pago de pensiones,
  3. Tasa del 20% sobre los ingresos procedentes de las actividades de profesionales altamente cualificados (por ejemplo, informática, finanzas, medicina).

El estatus RNH se concede por 10 años, tras los cuales se revisa el compromiso.

Impuestos sobre bienes inmuebles para no residentes en Portugal: características y tipos principales

Los inversores extranjeros que adquieren propiedades en el país se enfrentan a condiciones fiscales diferentes a las de los residentes locales. La fiscalidad varía en función de la naturaleza de la propiedad del inmueble: alquiler, venta o propiedad a largo plazo sin ingresos. Las principales obligaciones incluyen el impuesto sobre los ingresos por alquiler, las plusvalías por venta y el impuesto anual sobre bienes inmuebles (IMI).

Gravamen sobre los ingresos por alquileres: 28% del beneficio percibido

Si la propiedad se alquila, un no residente en Portugal debe pagar un 28% de impuestos sobre los ingresos por alquiler. El importe se carga sobre los ingresos netos una vez deducidos los gastos permitidos, que incluyen:

  1. Facturas de servicios públicos (si las paga el propietario).
  2. Gastos de mantenimiento y reparación de la vivienda.
  3. Honorarios de las empresas de gestión (si la propiedad se alquila a través de una agencia).

Por ejemplo, si alquila un piso en Lisboa por 1.500 euros al mes (18.000 euros al año) y tiene unos gastos permitidos de 3.000 euros, su renta imponible sería de 15.000 euros y el impuesto de 4.200 euros. No hay tipos impositivos progresivos para los no residentes, por lo que la optimización de los pagos sólo es posible mediante una contabilidad de costes adecuada o registrando la propiedad a través de una entidad jurídica.

Impuesto sobre plusvalías: 28% de la diferencia entre compra y venta

Al vender una propiedad, los no residentes deben pagar una comisión, que se calcula como la diferencia entre el precio de compra y el de venta menos los gastos permitidos.

Ejemplo de cálculo:

  1. El coste original del piso es de 300.000 euros.
  2. El precio de venta es de 450.000 euros.
  3. Costes de renovación y legalización de la transacción – 20.000 euros.
  4. La base imponible asciende a 130 000 EUR (450 000 – 300 000 – 20 000).
  5. El impuesto final es de 36.400 euros (28% de 130.000).

Los residentes en el país pueden reducir la carga fiscal si reinvierten en nuevas viviendas, pero no existe tal beneficio para los inversores extranjeros.

Cuota tributaria que se devenga cada año

La tasa se cobra anualmente y se calcula en función del valor catastral del objeto.

Las tasas del IMI dependen de la ubicación de la vivienda:

  1. Para propiedades urbanas, 0,3%-0,45%.
  2. Para las parcelas agrícolas, el 0,8%.
  3. Para objetos registrados en jurisdicciones extraterritoriales – 7,5%.

Por ejemplo, si el valor catastral de un piso es de 250.000 euros, el IMI sería de 750-1.125 euros. Las autoridades de algunos municipios ofrecen incentivos a los nuevos propietarios, eximiéndoles del pago de la comisión durante 3 años, pero esta norma no se aplica a los no residentes.

Invertir en bienes inmuebles: ventajas para los inversores

Portugal sigue atrayendo a los inversores extranjeros gracias al crecimiento sostenido de los precios inmobiliarios, la fuerte demanda de alquileres y las favorables condiciones fiscales:

  1. Alta demanda de alquiler. Las principales ciudades del país, Lisboa, Oporto y el Algarve, siguen siendo populares entre turistas y expatriados, lo que mantiene una fuerte demanda de alquiler. En el centro de Lisboa, el alquiler medio de un piso de un dormitorio es de 1.500-2.000 euros al mes, lo que supone una rentabilidad anual del 6-10%.
  2. Programa Golden Visa. Los inversores que adquieran propiedades en el país por un importe igual o superior a 500.000 euros (o a partir de 280.000 euros en regiones con baja densidad de población) pueden solicitar el Golden Visa, un permiso de residencia con posibilidad de obtener la nacionalidad al cabo de 5 años.

Resultados

Los inversores extranjeros que planean comprar una propiedad deben tener en cuenta las peculiaridades de los impuestos en Portugal. Las comisiones para los no residentes en el país son más elevadas que para los residentes, pero el uso competente de los regímenes preferenciales permite minimizar los costes. La optimización de las obligaciones fiscales requiere un enfoque y una planificación profesionales, por lo que se recomienda consultar con abogados y especialistas cualificados antes de comprar.